היום כל מי שחושב להשקיע באופן רציני, מבין שאין חלופות להשקעה בנדל"ן.

אך עם זאת חייבים לזכור, שרכישת נדל"ן יכולה להיות גם טעות גדולה, כי לא לכל אחד מתאימה כל רכישת נדל"ן.

בטומי העיר הקסומה היא מוקד משיכה לתיירים מכל העולם, אתם מוזמנים לצפות בטעימה מהקסם שהעיר בטומי מציעה, ולהיות חלק מהשקעה חכמה ובטוחה. זאת ההזדמנות שלכם, לקחת חלק בהשקעה המשתלמת ביותר בעיר בטומי.

עיר הנופש בטומי, שמרה שנה שנייה ברציפות על המעמד היוקרתי שלה, ונבחרה שוב כיעד התיירות המוביל באירופה לשנת 2020.
כך על פי World Travel Awards.

לפרטים נוספים לחץ כאן

איך מנהלים נכס בחו"ל ושומרים על שקט נפשי? חברת ניהול מלונאית.

חברה שתדאג לענות על כל הצרכים שלנו. השכרות ותשואות, עניינים שוטפים של תחזוקה וחשבונות, ענייני מיסוי מול הרשויות, ועדכון שוטף של המשקיע.

מבין כל הנכסים לתיירות הקיימים, ישנם מספר פרמטרים חשובים שכדאי לשים לב אליהם לפני רכישה: מיקום הנכס, התקדמות בבניית הנכס, התאמתו לניהול מלונאי וחברה מלונאית שתקח עליו חסות.

סביבה עסקית מצויינת להשקעות ניתן לחזות על פי "מדד קלות עשיית העסקים", שמודד פרמטרים של בירוקרטיה, רגולציות, זכויות הקניין, הגנת על משקיעים ועוד. ממדד זה עולה שבגאורגיה, הממוקמת במקום ה - 6 בעולם, נח קל ובטוח לעשות עסקים.

המפתח להשקעה בטוחה, זה קניית הנכס במיקום הנכון. כל משקיע מכיר בחשיבות מיקום הנכס בהשקעות נדל"ן. כי רק רכישה במיקום מבוקש ומרכזי, תיתן למשקיע תשואות גבוהות, עליית ערך, ואת היכולת למכור את הנכס במהירות וקלות.

השקעה בחו"ל לעיתים מעוררת חשש מנפילה לתרמית. בעזרת הכלים המוצגים בסרטון ניתן להימנע מסיכונים ולהשקיע בתחושת ביטחון. כמשקיעים בנדל"ן לא מספיק לחשב כמה נרוויח, צריך קודם לוודא שלא נפסיד.

היבטים חשובים במיסוי לקראת רכישת נכס נדל"ן בחו"ל. כיצד להימנע ממצב של כפילויות מס בין מדינת הרכישה למדינת ישראל והיכן לא קיים כלל מס על רכישה של נדל"ן למגורים? רמז: גאורגיה.

איך משקיעים מעט, מקבלים הרבה ולא מסתפקים במיקום מפוקפק ושוכרים בעייתיים? השקעה בנדל"ן לתיירות. העלות הכוללת לנכס זולה, המיקומים יוקרתיים ובעלי פוטנציאל רב. בונוס: ניתן גם להנות בעצמנו מהנכס לחופשה.

הסרטון מכיל נקודות למחשבה וסקירה של השקעה בנדל"ן בחול. מחיר אטרקטיבי, הון עצמי נדרש נמוך מבארץ, פטור ממס רכישה וכמובן השקעה איכותית מבחינת תשואה ועליית ערך.